03 2023 • Huuropbrengsten in privé van perceel van bv zijn onttrekkingen
Een dga heeft met een derde een huurovereenkomst gesloten voor verhuur van een perceel
grond voor € 45.000 per jaar. De huur wordt jaarlijks geïndexeerd. Het perceel is
eigendom van de bv van de dga. De Belastingdienst stelt dat hierdoor een verkapte
winstuitdeling heeft plaatsgevonden. Ook corrigeert de Belastingdienst het loon van
de dga. De Belastingdienst is van mening dat de gebruikelijkloonregeling van toepassing
is. Bij Rechtbank Noord-Holland is in geschil of de in privé genoten huuropbrengsten
verkapte winstuitdelingen zijn. Ook is in geschil of de gebruikelijkloonregeling van
toepassing is.
De dga stelt dat de ontvangen huuropbrengsten in de rekening-courantverhouding met
zijn bv zijn verwerkt. Daarom is geen sprake van een vermogensverschuiving. De reden
om de huurovereenkomst in privé aan te gaan is dat de bv onder bijzonder beheer staat
van de bank. De rechtbank oordeelt dat sprake is van verkapte winstuitdelingen door
de bv aan de dga. De huuropbrengsten komen toe aan de bv als eigenaar van het perceel.
Voor zover de dga de huuropbrengsten niet heeft doorgestort naar de bv is sprake van
een verarming van de vennootschap en verrijking van de dga. De huuropbrengsten zijn
(onterecht) als stortingen in de rekening-courantverhouding ten gunste van de dga
verwerkt. Dit betekent dat de huuropbrengsten niet zijn verantwoord bij de bv. Daardoor
is de bv verarmd en de dga verrijkt.
De dga is van mening dat hij zich van de onttrekking niet bewust is geweest. De boekhouder
heeft de huuropbrengsten verkeerd verwerkt. De rechtbank oordeelt dat het op de weg
van de dga had gelegen om zijn boekhouder in te lichten over de constructie om de
huuropbrengsten in privé te genieten en de verwerking daarvan in de rekening-courant.
Het administratiekantoor kon dit niet weten, waardoor het administratiekantoor de
huuropbrengsten niet in de jaarrekeningen en aangiften heeft opgenomen. De rechtbank
is van oordeel dat aan het bewustzijnsvereiste is voldaan.
Ook is de gebruikelijkloonregeling van toepassing. De verliessituatie van de bv is
niet structureel, zodat de gebruikelijkloonregeling van toepassing moet zijn. Bovendien
is, als wel rekening zou zijn gehouden met huuropbrengsten van het perceel, de bv
niet verliesgevend. De correcties van het loon van de dga door de Belastingdienst
zijn terecht. De rechtbank vermindert nog wel de vergrijpboeten vanwege de lengte
van de procedure.
Bron: Rb. Noord-Holland 09-12-2022 (gepubl. 28-02-2023)
Een correctie van goodwill en stille reserves is nagevorderd van een bv. Dezelfde correctie is ook nagevorderd bij zustervennootschappen waarvan de bv de activiteiten heeft overgenomen. De navordering bij de zustervennootschappen is terecht. De navorderingsaanslag bij de bv moet daarom worden vernietigd om dubbele heffing te voorkomen.
lees meer![](/images/news2/news_685.jpg)
Maakt de fiscus een voorbehoud voor wetswijzigingen bij het afgeven van een beschikking voor de toepassing van de 30%-regeling? Dan kan een wetswijziging leiden tot een verkorting van de looptijd van die beschikking.
lees meer![](/images/news2/news_684.jpg)
De lage btw-correctie voor privégebruik van de bedrijfsauto is niet van toepassing als de onderneming de auto leaset.
lees meer![](/images/news2/news_683.jpg)
Belastingplichtigen die mogelijk in aanmerking komen voor rechtsherstel box 3 krijgen vanaf half oktober 2024 een informatiebrief van de Belastingdienst. Hierin krijgen zij uitleg over de vervolgstappen: wat kunnen ze wanneer verwachten en doen.
lees meer![](/images/news2/news_682.jpg)